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加拿大几家银行推出史上最低的10年固定利率

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日前,加拿大汇丰银行(HSBC)和几家规模较小的贷款机构纷纷下调10年期固定抵押贷款利率,特别是汇丰银行将10年期固定利率降到了3.24%。

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据悉,这是10年期抵押贷款有史以来的最低利率。因为一直以来,10年期的固定利率一直比较高,通常要比非常受欢迎的5年期贷款利率高出2个百分点左右,所以10年期的固定利率贷款都不怎么受大众欢迎,但现在这种情况正在发生变化。

抵押贷款利率在很大程度上取决于债券市场利率,而债券市场目前正处在“收益率压缩”阶段。因此长期利率与短期利率之间的差距正在缩小,甚至可能会消失。


经济学家Sherry Cooper称,在某些情况下,现在10年期抵押贷款利率只比5年期抵押贷款利率高出0.3个百分点。对于许多人来说,虽然会多支付一笔额外的费用,但却令人安心,因为他们知道,在之后的整整10年中,都不会再受加息的影响。

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