本周三（1月16日），加拿大皇家银行（Royal Bank of Canada）率先宣布下调5年期固定房贷利率15个百分点，从3.89%降至3.74%。

房贷利率比较网站创始人Robert McLister说，皇银是6大银行中，第一家下调5年固定利率的银行，预计其它大银行会很快跟进。

皇银此举是因为加拿大政府5年期债券的收益率自去年11月以来大幅下跌，已从11月8日的2.46%跌至本周三的1.93%，而政府5年期债券是各大银行制定固定房贷利率的风向标。

12月和1月是购房的淡季，皇银此举或试图在经济放缓之际招揽业务。

皇家银行发言人表示，多项因素影响银行的资金成本，这包括了皇银在债券市场支付的利率、监管成本的上升，以及市场的波动性等。