两年前，蒙特利尔Verdun区一个租客出门从螺旋楼梯上摔下来，遭受严重伤害，正在起诉他的房东，并索要巨额赔偿$100万。

根据法庭文件显示，2016年2月29日，Michel Valois准备外出，在下楼梯时，因为阶梯积冰湿滑，他从螺旋型的楼梯顶部滑落，尽管尝试抓住扶手或栏杆，但没有成功，结果从20多级阶梯上连滚带摔到地面上，并且不幸头部着地，随后失去知觉。

直到今天，Valois仍然要忍受意外带来的后遗症，包括失去部分记忆力，视力模糊，而且经常头痛。

Valois原本是一家图像设计及处理公司的主席及合伙创办人，但在意外后由于无法集中精神及缺乏组织力等问题，被迫卖掉公司股份。

为了谋生，他不得不到其他地方找工作，但由于头部受伤难以集中注意力，都没有成功。

Valois 因此将原房东告上法庭，并索要赔偿$100万，其中包括意外发生后的过去和未来收入损失$85万，身体疼痛及精神损失费$15万，以及$1.1万医疗费用，总共索赔金额达到100多万。

Michel Valois在起诉书里指出，由于楼梯在积冰的情况下没有洒上防滑物，造成楼梯异常湿滑和危险，没有提供足够的保护措施导致意外发生，房东必须为此负责。

魁省房东协会主席Hans Brouillette表示，这个案例的关键是法院如何界定谁来负责清除楼梯的冰雪，这也是许多租约中要指出的问题。是由房东完全负责呢？还是由房东与租客分担？或者是都没有责任。