蒙特利尔要对外国买家征税？市长候选人都表示支持不反对
蒙特利尔是否会效仿多伦多和温哥华，在未来几个月向外国购房者征税？几年来，蒙特利尔Projet Montréal政党党领、现任市长Valérie Plante一直呼吁对外国房产投资征税。在即将到来的市长选举中，Valérie Plante再次将此包括在竞选纲领中。
市长的得力助手之一、市议员Robert Beaudry提到可能征收10%至15%的税，但具体实施情况尚未确定。
但他说，没有省政府的同意，实施这项措施是不可能的，魁省政府还没有做出回应。
在这次市选中，Projet Montréal政党并不是唯一一个要求征收这个税的政党。由Balarama Holness领导的Mouvement Montréal也发表了类似的讲话。
根据Mouvement Montréal政党的竞选纲领，这样的税收将稳定房价，并阻止租金的上涨。
另一位市长竞选人Denis Coderre没有回答这个税收话题，但他在2017年上次市选前的几个月，这位前市长并不反对，并声称在做出决定之前会关注房产市场的发展。
但魁省政府辩称从未收到过Valérie Plante政府的正式请求。
财政部长Éric Girard的办公室回答说，Plante政府尚未向(财政部)提出正式请求，他声称在采取行动之前会花时间收集买家的准确信息，包括买家来自哪里。
魁省表示，外国买家约占蒙特利尔市场买家的3%。
房产数据公司JLR提供的数据显示，在整个蒙特利尔岛上，外国买家购买公寓的比例在过去五年里相当稳定，从2016年的3.7% 到今年的4%不等，峰值在2018年的4.9%。
然而，销售主要集中在市中心的Ville-Marie区。在这个区，近几年向外国人出售的公寓在10%到12%之间波动。
JLR的经济学家Katherine Torres表示，这些买家大多来自中国。
与省政府一样，魁北克城市发展研究所（IDU）主席Jean-Marc Fournier也倾向于等待。
他表示，自2020年10月1日起，买家必须申报国籍，这样做的目的是为了更好地了解买家状况。
他认为，在实施这些限制之前，有必要了解一个更全面的情况。不要忘了，魁北克和蒙特利尔政府正在努力吸引外国投资。在发出相反的信号之前，应该更好地了解问题。
Valérie Plante的竞选团队称，即使JLR经济学家表示，外国买家的数量保持稳定或可以忽略不计，但也有必要迅速采取行动。
Robert Beaudry指出，在温哥华和多伦多，这种税在房价已经大幅上涨的时候才推出，已经太晚了。
他认为，现在正是实施这类措施的最佳时机，以防止房价继续攀升，因为这类买家想要投机或让公寓空置。
BC省和安省分别在2016年和2017年开始征收这项税。多伦多是15%，温哥华是20%。
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