加拿大调控房策出台 海外投资者观望
■本地地产从业员、经济学博士徐华飞
本地地产从业员、经济学博士徐华飞也认为，英国脱欧令市场风险加大，从而驱使国际资本流向北美市场是非常合逻辑的推理，而其中中国资本的比例在逐渐加大，也是符合市场的实际情况的。
徐华飞表示，英国脱欧对英国未必是好事，但对加拿大的地产市场绝对是利好消息，但究竟国际资本会在何时、以何种规模进入加拿大，还要等待今年9月份政府出台市场调控政策的结果，他感觉似乎目前许多投资者还在观望。
徐华飞还表示，加拿大政府已经放出消息，要在9月1日前出台地产市场的调控政策，而目前政府在做的是调查究竟地产市场上的买家是来自哪里，同时卑诗省也已经宣布要取消其地产协会的监管权，任命一个新的监管部门，进一步规范行业行为，但他认为安省应不会采取类似的做法。
据他观察，在5月份和6月份市场其实已在调整，开始有些放缓和降温的象。虽然市场尤其自身的调节机制，但之前的市场确实有些过热，说明市场也是不完美的，在市场失灵的状态下，政府采取调控政策也是必要的，因为从经济学的角度，掌控经济命脉的有两只看不见的手，一只是市场，一只是政府，两者都应该发挥作用。他相信政府的调控政策会有利于加拿大房地产更加稳定、健康的发展。
(星岛日报)
页:
[1]